Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) uygulamasında yeni değişiklikler yapıldı. 1 Ocak 2025 tarihinden itibaren EİDS, yalnızca kiralık ilanlar için zorunlu olacak. Şu an için satılık ilanlar için herhangi bir süre belirlenmedi.
Ticaret Bakanlığı tarafından yapılan düzenlemeye göre, EİDS Yetki Doğrulama Uygulaması 1 Ocak 2025 itibarıyla sadece kiralık taşınmaz ilanları için devreye alınacak. Satılık taşınmaz ilanlarında ise ikinci bir talimata kadar EİDS sorgulama sonucu olumsuz olsa dahi doğrulama olmaksızın ilan verilebilecek.
Gazeteniz TURAN’a açıklamalarda bulunan Elazığ Emlakçılar Derneği Başkanı Nuri GÜLYÜZ, ‘’Ticaret Bakanlığı tarafından 01.01.2025 tarihinde yürürlüğe girecek ve internet portalında zorunlu olarak uygulanacak olan EİDS, kiralık ilanlarda zorunlu olacaktır. Satılık ilanlar için ise ileri bir tarihe ertelenmiştir. Satılık ilanlarda EİDS sisteminin yürürlüğe gireceği zaman bilgilendirme yapılacaktır’’ dedi.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nin (EİDS) ikinci fazı olan yetki doğrulama uygulaması, 15 Eylül 2024 tarihinde devreye alınmıştı. Bakanlık, ilan platformları ve sektör temsilcilerinden alınan geri bildirimler sonucu, EİDS yetki doğrulama sürecinin yeni yıl itibarıyla yalnızca kiralık taşınmazlar için geçerli olmasına karar verdi. Satılık ilanlar için ise bu süreç henüz başlatılmayacak.
KİRALIK İLANLARINDA E-DEVLET İZNİ GEREKECEK
Kiralık taşınmaz ilanlarında EİDS uygulamasının devreye girmesiyle yalnızca yetki belgeli emlak işletmeleri yetkilendirilebilecek. 1 Ocak 2025 tarihinden sonra girilecek kiralık ilanlarda EİDS kontrolü zorunlu olacak. E-Devlet üzerinden ilan verme izni verilmeyen kiralık taşınmazların ilanları, istisnalar dışında platformlarda yer almayacak. Yabancı uyruklu kişilere ait taşınmazlar ise istisna kapsamına girecek. Taşınmaz sahibinin kendisi, birinci ve ikinci derece yakınları veya eşi, kiralık ilanı doğrudan verebilecek. Doğrulanan ilanlarda, EİDS sisteminden yetki doğrulamasının yapıldığını belirten bir logo yer alacak.
“KARMAŞIK BİR GEÇİŞ SÜRECİ”
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), gerek tüzel gerekse de gerçek kişilere ait kiralık ilanlar için uygulanacak. Satılık ilanlarda sürecin ertelenmesi, EİDS’in tam kapsamlı olarak uygulanabilmesi için ilan platformlarına daha fazla hazırlık süresi tanıyacak. Satılık ilanların EİDS sistemine ne zaman dahil edileceği ise henüz netlik kazanmış değil.
